Kira Gelirlerinde Uygulanan Götürü Gider Oranýnýn %15'e Düþürülmesine Ýliþkin Teblið Yayýmlandý.

VERGÝ SÝRKÜLERÝ

NO: 2017/120

KONU: Kira Gelirlerinde Uygulanan Götürü Gider Oranýnýn %15'e Düþürülmesine Ýliþkin Teblið Yayýmlandý.

14 Aralýk 2017 tarihli ve 30270 sayýlý Resmi Gazete’de, 7061 Sayýlý Kanun ile kira gelirlerinde uygulanan %25’lik götürü gider oranýnýn %15’e düþürülmesine iliþkin açýklamalarýn yer aldýðý 300 Seri No.lu Gelir Vergisi Genel Tebliði yayýmlandý.

Tebliðde, götürü giderin, 1/1/2017 tarihinden itibaren elde edilen gayrimenkul sermaye iratlarýna uygulanmak üzere hasýlatýn % 15’i olarak belirlendiði açýklanarak, konuya iliþkin aþaðýdaki örneklere yer verilmiþtir. 

Örnek 1: Bayan (A), sahibi bulunduðu gayrimenkulünü mesken olarak kiraya vermiþ olup 2017 takvim yýlýnda toplam 13.900-TL kira geliri elde etmiþtir. Baþkaca herhangi bir geliri bulunmayan Bayan (A), gayrimenkul sermaye iradýnýn safi tutarýnýn tespitinde götürü gider yöntemini seçmiþtir.

Buna göre; Bayan (A)’nýn 2017 yýlýnda elde ettiði gayrimenkul sermaye iradýnýn safi tutarý aþaðýdaki gibi hesaplanacaktýr:

Örnek 2: Bay (B), sahibi bulunduðu gayrimenkulünü iþyeri olarak serbest meslek erbabý olan Bay (C)’ye kiralamýþ olup 2017 takvim yýlýnda brüt 40.000-TL kira geliri elde etmiþtir. Baþkaca herhangi bir geliri bulunmayan Bay (B), gayrimenkul sermaye iradýnýn tespitinde götürü gider yöntemini seçmiþtir. 

Buna göre; Bay (B)’nin 2017 yýlýnda elde ettiði gayrimenkul sermaye iradýnýn safi tutarý aþaðýdaki gibi hesaplanacaktýr:

Söz konusu Tebliðe aþaðýdaki baðlantý yoluyla ulaþabilirsiniz.

300 Seri No.lu Gelir Vergisi Genel Tebliði

Sirkülerlerimizde yer alan bilgiler belli bir konunun veya konularýn çok geniþ kapsamlý bir þekilde ele alýnmasýndan ziyade genel çerçevede bilgi vermek ve yorum yapmak amacýný taþýmaktadýr. Bu sirkülerler ile amacýmýz muhasebe, vergi, yatýrým, danýþmanlýk alanlarýnda veya diðer türlü profesyonel baðlamda tavsiye veya hizmet sunmak deðildir. Bilgileri kiþisel finansal veya ticari kararlarýnýzda yegane dayanak olarak kullanmaktan ziyade, konusuna hakim profesyonel bir danýþmana baþvurmanýz tavsiye edilir. Bu sirkülerler ve içeriðind,eki bilgiler, olduklarý þekliyle sunulmaktadýr; "DRT Yeminli Mali Müþavirlik ve Baðýmsýz Denetim A.Þ." ve Ýngiltere mevzuatýna gore kurulmuþ olan “Deloitte Touche Tohmatsu Limited” ve onun üye firmalarý ve bunlarýn iþtirakleri ve filyalleri (bundan böyle ayrý ayrý veya birlikte "Deloitte"), bunlarla ilgili sarih veya zýmni bir beyan ve garantide bulunmamaktadýr. "Deloitte", söz konusu sirkülerlerin ve içeriðindeki bilgilerin hata içermediðine veya belirli performans ve kalite kriterlerini karþýladýðýna dair bir güvence vermemektedir. Sirkülerleri ve içeriðindeki bilgileri kullanýmýnýz sonucunda ortaya çýkabilecek her türlü risk tarafýnýza aittir ve bu kullanýmdan kaynaklanan her türlü zarara dair risk ve sorumluluk tamamen tarafýnýzca üstlenilmektedir. "Deloitte", söz konusu kullanýmdan dolayý, (ihmalkarlýk kaynaklý olanlar da dahil olmak üzere) sözleþmesel bir dava, kanun veya haksýz fiilden doðan her türlü özel, dolaylý veya arýzi zararlardan ve cezai tazminattan dolayý sorumlu tutulamaz.